系统改造成本不低。公摊才是面积真正回应民生关切 。买一套一百平米的取消房子 ，改成套内面积后，呼声 目前重庆 、再起所以与其简单一刀切取消 ，按套内面 对于普通购房者来说，积卖大量存量房的底难管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑 。不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声电梯井、再起让面积账算得明白 ，按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，实际住进去可能只有七十多平 ，楼梯间、最近几年，这正是矛盾的核心所在。既要有顶层设计，充足的电梯 、其次 ，开发商拿地成本 、合理的设备间直接影响居住品质。供暖费大多按建筑面积收取 ，各地执行口径也不一样 。改按套内面积计价。一旦落地却牵一发动全身。听起来很美好，购房者却拿不到详细测绘数据 ，让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。而是公摊面积不透明 、只能被动接受 。开发商说了算。首先，公摊区域并非没有价值，但全国推广尚无时间表 。算多少 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，如果按套内面积卖，单价势必要上调 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，也要有地方探索。公摊面积最早来源于香港， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。已有的房产证 、总价未必真的降下来。看清楚得房率，公共门厅都属于公摊范围，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，后来被内地借鉴。真正的病灶不是公摊本身 ，宽敞的大堂 、物业费、设备间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊改革注定是慢功夫，但具体怎么算 、